L’Association des Propriétaires de Bâtiments Commerciaux du Québec est un organisme à but non lucratif, fondé en 1993 par monsieur Peter Sergakis, représentant les petits et moyens propriétaires de bâtiments commerciaux.

 

À l’époque de sa création, la bataille principale de cette organisation était de défendre les intérêts des propriétaires de bâtiments commerciaux de la ville de Montréal, suivant les changements apportés par le maire Jean Doré aux taxes foncières sur les immeubles non-résidentiels par la Loi 145. 

Par celle-ci, l’administration municipale intégrait aux taxes foncières les taxes d’affaires, jusqu’alors directement facturées aux commerçants occupant les locaux. Ce changement avait de nombreux impacts négatifs pour les propriétaires des bâtiments, dont notamment celui de permettre à la ville de Montréal de vendre l’immeuble visé en cas de non-paiement desdites taxes. Ainsi, le fardeau de paiement s’est déplacé des épaules des commerçants à celles des propriétaires. 

De plus, par cette modification, la Ville s’est également permise d’imposer l’ancienne taxe d’affaires sur tous les immeubles non-résidentiels ou mixtes, peu importe si les locaux commerciaux sont occupés ou vacants alors qu’antérieurement, seul les commerçants opérants étaient assujettis à une telle taxation. 

C’est ainsi que le fondateur de cet organisme, Peter Sergakis, a mené 33 manifestations devant l’Hôtel de ville suivant ces changements législatifs, suite à quoi le maire Jean Doré n’a pas été réélu. 

Depuis ce temps, l’Association s’intéresse à tous les dossiers touchant la taxation commerciale de la ville de Montréal et ceux impliquant les différents intervenants de l’industrie de l’immobilier. Ainsi, cette organisation défend et promu les intérêts des propriétaires d'immeubles et de bâtiments commerciaux du Québec ainsi que ceux de ses membres. 

 

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